Maison 5 pièces - 142m² - SALLES D AUDE
449 500 €
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 102m² - SALLES D AUDE
À proximité de SALLES D AUDE
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Lieu :
SALLES D AUDE 11110
- Surface : 142m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Idéalement située dans un village à 15 min de Narbonne, cette villa de plain-pied de 142 m2 est à seulement quelques minutes à pied des commerces et des services essentiels, elle offre un cadre de vie pratique et agréable.
Sur un terrain paysagé de 1 020 m2, en hauteur, cette maison combine confort et prestations de qualité. Son séjour lumineux, avec vue sur la piscine et agrémenté d'un poêle à bois, crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine moderne est parfaitement équipée. Une grande buanderie avec sortie indépendante apporte un véritable atout au quotidien.
Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, garantissant espace et intimité. La salle de bain est dotée d'une double vasque et d'une grande douche à l'italienne.
À l'extérieur, tout est pensé pour profiter des beaux jours : piscine 8 x 4 m, cuisine d'été, pergola, et un magnifique espace détente moderne sans aucun vis à vis. Le terrain arboré de magnifiques pins ajoute au charme de cette villa. Il offre de belles possibilités d'aménagement.
Côté confort, vous bénéficiez de la climatisation gainable, de moustiquaires et de panneaux photovoltaïques, assurant un excellent niveau de performance énergétique.
Contact pour plus d'informations et une visite: Stéphanie 06 71 03 47 75.
Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par BARTHAS Stéphanie - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Narbonne
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 142 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
C (114 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info1143 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2000
Localisation
SALLES D AUDE 11110
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
