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VAROIS ET CHAIGNOT(21490)

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Achat Maison VAROIS ET CHAIGNOT(21490)

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Maison 6 pièces - 104m² - VAROIS ET CHAIGNOT

309 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. 659
  • Lieu :
    VAROIS ET CHAIGNOT 21490
  • Surface : 104m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Découvrez cette belle maison individuelle de 1973 située au coeur de Varois-et-Chaignot, commune dynamique aux portes de Dijon. Vous profiterez dans le village de quasiment tous les commerces de proximité (pharmacie, supermarché, boulangerie, bureau de poste, DAB, medecins, kinés...), d'associations sportives et culturelles mais aussi des écoles maternelles et primaires.
La maison se compose d'une entrée désservant une vaste pièce à vivre et une cuisine aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir la cloison) donnant sur une véranda baignée de lumière. Le coin nuit se compose quant à lui de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une quatrième chambre se situe au bas de l'escalier menant au sous-sol.
Vous profiterez par ailleurs du volume du sol-sol qui comprend: un garage double (en enfilade), un atelier, deux débarras et une buanderie/chaufferie.
Coté technique, la maison dispose de fenêtres en double vitrage PVC et d'une chaudière fuel quasiment neuve. Il n'y a pas de gros travaux à prévoir mais une simple remise au goût du jour!
A l'extérieur, le jardin de 716m2 est parfaitement arboré et la cour pavée permettra de stationner vos véhicules si vous le les rentrez pas au garage.
Lien de visite virtuelle disponible sur demande. A visiter sans tarder!

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 104 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (216 kWh/m² an)
    E (64 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    216
    64
    64
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2890 € TTC / an et 2950 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

VAROIS ET CHAIGNOT 21490

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Agence immobilière

CENTRE DE PROXIMITE DE LA PETITE FIN 21490 ST JULIEN

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