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SANARY SUR MER(83110) ✖

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Achat Appartement SANARY SUR MER(83110)

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Appartement 4 pièces - 102m² - SANARY SUR MER

493 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. VA1941-COMPANY50517HEK
  • Lieu :
    SANARY SUR MER 83110
  • Surface : 102m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Appartement 4 pièces - 102m² - SANARY SUR MER SANARY SUR MER
Exclusivité

Description du bien

NUE PROPRIÉTÉ avec réserve de droit d'usage et d'habitation - HOMME 86 ANS - BOUQUET UNIQUE SANS RENTE DE 493 000? FRAIS D'AGENCE INCLUS
Clause de libération anticipée. : complement de prix à verser sous forme de capital ou de rente mensuelle.

Appartement T4 de standing avec vue panoramique à Sanary-sur-Mer et VUE PARTIELLE MER
Découvrez cet appartement T4 d'exception, niché au 2ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à son exposition traversante sur 3 versants, il offre une surface habitable de 97m2 carrez + 5m2 de loggia et se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses et 2 salles d'eau avec WC indépendant ( possibilité de faire une 3ème chambres). La cuisine aménagée et équipée, indépendante, invite à la convivialité.

Profitez de l'extérieur avec une terrasse filante de env. 31m², idéal pour vos moments de détente en admirant la vue panoramique sur la ville et la mer. Une cave de env. 5m² complète ce bien. L'appartement est en bon état, tout comme les parties communes.

Côté pratique, un garage intérieur de env. 15m2 est à votre disposition avec un accès à l'appartement par l'intérieur. Cet appartement est conforme aux normes PMR et bénéficie d'un chauffage individuel. La fibre est éligible.

Appartement très entretenu - Baie vitrée neuve Alu coté séjour & PVC coté Nuit + store électrique - salle de bain refaite en 2023. Climatisation neuve 2021 - Chauffe-eau 2019

Situé à Sanary-sur-Mer, vous trouverez à proximité : une alimentation générale et 2 restaurants à 5 minutes à pied, un collège et un parc à 5 minutes en voiture, ainsi que 11 médecins généralistes à 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se trouve à 10 minutes à pied.A VISITER SANS TARDER - RARE A LA VENTE - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR A LA FIN DU DUH

Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage directement auprès de nos clients. Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.

Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 ? et 1550.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 102 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 2

Consommation énergétique

  • C (145 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    145
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1110 € TTC / an et 1550 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 39

Procédure en cours : Non

Localisation

SANARY SUR MER 83110

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

DE LAISSARDIERE IMMOBILIER

67 Cours Mirabeau 13100 AIX EN PROVENCE

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