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VAISON LA ROMAINE(84110) ✖

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Maison 4 pièces - 87m² - VAISON LA ROMAINE

328 600 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (310000 € hors honoraires)
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Réf. 3014
  • Lieu :
    VAISON LA ROMAINE 84110
  • Surface : 87m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Nous vous proposons une maison individuelle de 87 m2 située dans un quartier calme de Vaison-la-Romaine, au coeur de la Provence. Ce bien est vendu loué et occupé par le vendeur, qui bénéficiera d'un bail à vie. Ce bail prendra fin au décès du vendeur ou à sa renonciation expresse à l'occupation des lieux. Le loyer mensuel sera fixé à 900 EUR, révisable selon la législation en vigueur. Le vendeur occupant assumera les charges locatives courantes ainsi que les réparations locatives, tandis que les grosses réparations resteront à la charge de l'acquéreur. La maison comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau moderne, un WC séparé et un garage de 15,9 m2. Elle est équipée de double vitrage, de moustiquaires, de volets roulants électriques, d'une climatisation réversible, de radiateurs électriques et d'un poêle à bois, offrant un confort optimal en toutes saisons. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 511 m2 avec un système d'arrosage goutte à goutte et une récupération d'eau de pluie. Un carport permet également de stationner vos véhicules à l'abri. Exposée plein sud, cette maison bénéficie d'un excellent ensoleillement toute l'année.Ce bien représente une opportunité d'investissement rare, alliant charme provençal et revenus locatifs sécurisés. En tant que gestionnaires de biens immobiliers, nous pouvons également assurer la gestion locative de cette maison, pour vous offrir une tranquillité d'esprit totale. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite ! Contact : 04 90 46 98 46 DEMEURES EN PROVENCE Depuis 1988 VENTE - LOCATION - GESTION ET GARANTIE DES LOYERS

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 87 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (210 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    210
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1350 € TTC / an et 1910 € TTC / an
    01/01/2022

Localisation

VAISON LA ROMAINE 84110

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE DEMEURES EN PROVENCE

13 Cours Taulignan 84110 VAISON LA ROMAINE

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