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Achat Maison LAIGNE EN BELIN(72220)
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Maison 5 pièces - 82m² - LAIGNE EN BELIN
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À proximité de LAIGNE EN BELIN
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Lieu :
LAIGNE EN BELIN 72220
- Surface : 82m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
À saisir : Maison T5 (85 m²) avec terrasse et garage, terrain de 1400 m² à Laigné-en-Belin. - Centre ville - À VENDRE MAISON au cœur du Centre Ville de LAIGNÉ EN BELLIN
Charmante maison dans le centre ville de Laigné-en-Belin. Cette maison indépendante vous offre une superficie de 82 m², avec une cuisine séparée et équipée, un espace chaleureux avec une pièce de vie de plus de 27m2 avec une cheminée, trois spacieuses chambres, de nombreux rangements.
La maison dispose également d'une salle d'eau et d'un WC séparé, pour plus de praticité au quotidien.
Le grand sous-sol de la même surface que la maison, complète l'ensemble, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.
À l'extérieur, vous serez séduit par une magnifique terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours, donnant sur un terrain arboré de plus de 1400 m² équipé d'un arrosage automatique, un véritable havre de paix.
Un garage supplémentaire vient enrichir les prestations de cette propriété.
Le système de chauffage individuel au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année.
Ce bien allie le charme de la campagne et la commodité d'une localisation centrale, à proximité de toutes les commodités.( Banque, Fleuriste, Boulangerie...)
Et de professionnelle de la santé tels que des Médecins généralistes, Pharmacie, Dentistes, Infirmières, Osthéopathe... Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 et 2 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 82 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
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E (263 kWh/m² an)
D (42 kgCO2/m².an)
Plus d'info2634242 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1730 € TTC / an et 2400 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
LAIGNE EN BELIN 72220
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
