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AIGUES VIVES(30670) ✖

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Appartement 5 pièces - 175m² - AIGUES VIVES

397 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. Ei171010
  • Lieu :
    AIGUES VIVES 30670
  • Surface : 175m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien

A quelques pas du centre du village et de ses nombreux commerces, découvrez ce magnifique appartement de 175m² alliant charme, espace et confort. Offrant de magnifiques volumes, vous profiterez d'un vaste séjour lumineux de près de 50m² ainsi que d'une très belle cuisine de 30m² pouvant servir de salle à manger et donnant accès à la terrasse par grande ouverture coulissante. Côté nuit, le bien offre 3 grandes chambres, un bel espace dressing ainsi qu'une grande salle d'eau avec double vasque. De plus, l'appartement dispose d'une dépendance de 25m² avec coin chambre, salle d'eau et WC, pouvant servir de 4ème chambre. Côté extérieur, vous profiterez tout d'abord d'une terrasse exceptionnelle, d'une surface de 70m², très bien exposée et sans aucun vis-à-vis, ainsi qu'une autre terrasse de 20m² donnant avec vue sur la Vaunage. Deux places de stationnement, climatisations neuves, chauffe-eau solaire, gaz de ville, cellier de 15m², petite copro de 4 lots seulement, faibles charges. - Mentions légales : Proposé à la vente à 397000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 025001) - Classe Energie B : 83 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1449 et 1961 Euros - Affaire suivie par Mr Tom AVELLAN (Agent commercial indépendant) - AIGUES-VIVES IMMO - Tel : 04 66 35 08 59 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 175 m²

Composition

  • 5
  • 4

Consommation énergétique

  • B (83 kWh/m² an)
    C (15 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    83
    15
    15
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

AIGUES VIVES 30670

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AIGUES VIVES IMMO

44, Grand Rue 30670 AIGUES VIVES

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