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Achat Maison LE ROC ST ANDRE(56460)
5 résultats
Maison 3 pièces - 74m² - LA CHAPELLE CARO
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Maison 7 pièces - 175m² - LA CHAPELLE CARO
À proximité de LE ROC ST ANDRE
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Lieu :
LA CHAPELLE CARO 56460
- Surface : 175m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Description du bien
Grande maison de 175 m 2 de 1970 à rafraichir dans son ensemble.
Avec sept pièces dont cinq chambres , pièce de vie de 53 m 2, une salle de bain , une salle d'eau, une cuisine de 16 m 2, deux WC, sous sol sur 70 m2
Pompe à chaleur installée depuis trois ans,
Une opportunité rare sur le marché , un très bon investissement dans un quartier très résidentiel , le tout sur un terrain de 7100 m 2.
Centre bourg à proximité avec toutes les commodités, supérette, tabac, garage, pharmacie, école à 5 minutes à pied.
Dix minutes de Ploërmel, et vingt minutes de Vannes par la voie express .
Date de réalisation du diagnostic : 21/01/2025
Consommation énergétique : 122 kWh/m2/an . classe C
Emission de gaz à effet de serre :4 kgco2/m2/an .Classe A
Montants estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620 euros et 2250 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr
Prix: 374 400 euros FAI. Honoraires : 4 % inclus , charge acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gerard MAGGIA, au 0675791564 ou, par courriel à g.maggia@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gerard MAGGIA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gerard MAGGIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 339 366 601 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 391133GMAG. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Gerard MAGGIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 339 366 601 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 175 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (122 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12244 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1620 € TTC / an et 2250 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
LA CHAPELLE CARO 56460
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
