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Maison 6 pièces - 118m² - L ARMOR
309 300 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (296009 € hors honoraires)Exclusivité
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À proximité de PLEUBIAN
-
Lieu :
L ARMOR 22610
- Surface : 118m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - Maison de Charme au centre de Pleubian
Située à 450 m du centre de Pleubian ( commerces à pied)
Localisation :Pleubian (22610)
Cette charmante maison de 118 m² environ vous offre un cadre de vie paisible et naturel, à seulement 15 minutes de Paimpol et 15 minutes de Tréguier.
Idéale pour ma proximité des commerces, des plages ainsi que pour les amateurs de nature et de tranquillité.
Descriptif :
Maison d'environ 118 m², composée de 3 chambres et d'un jardin paysagé de 1200 m² environ. Ce bien allie confort moderne et charme , parfait pour une résidence principale ou secondaire.
Caractéristiques :
Pièces :
RDC : 1 Cuisine aménagée et équipée avec salle à manger, 1 salon ( pouvant être transformé en chambre facilement), 1 salle de jeux avec poele à bois, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 buanderie, 1 rangement.
Étage : 2 chambres dont une avec sa suite salle de bain, wc, 1 palier,1 bureau.
Annexes : Garage, atelier
Équipements :
Chauffage : Bois et électrique
Assainissement Collectif
Performances énergétiques :
DPE : D
GES : B
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1960 euros et 2730 euros
Maison reliée à la fibre
Prix : 309 300 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur)
Prix net vendeur : 296 000 euros
Honoraires agence : 13 300 euros TTC (soit 4.49 % du net vendeur)
Contact :
Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Émilie NOUVEL au 06 59 99 75 14 ou par e-mail à e.nouvel@proprietes-privees.com.
Note : Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Numéro de mandat 390413NOE (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Émilie NOUVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 812 942 423 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 118 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (238 kWh/m² an)
B (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info238N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1960 € TTC / an et 2730 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
L ARMOR 22610
