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Achat Appartement BROU SUR CHANTEREINE(77177)
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Appartement 2 pièces - 44m² - BROU SUR CHANTEREINE
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Appartement 4 pièces - 73m² - BROU SUR CHANTEREINE
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BROU SUR CHANTEREINE
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2 pièce(s)
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Lieu :
BROU SUR CHANTEREINE 77177
- Surface : 44m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Non
Description du bien
Situé dans un immeuble de caractère des années 1930 aux parties communes bien entretenues, cet appartement de 44 m² rénové avec goût en 2022 offre un cadre de vie confortable et moderne.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée neuve avec verrière apportant un véritable cachet, d'une chambre chaleureuse avec rangements intégrés et d'une salle d'eau contemporaine équipée d'une grande douche. Un grand couloir dessert l'ensemble des pièces, optimisant la circulation et les espaces de rangement.
Ce bien dispose également d'une cave privative, idéale pour le stockage.
Pensé pour votre confort, il est équipé d'un système domotique connecté via Alexa permettant de gérer l'éclairage et la température des radiateurs à distance. Une chaudière neuve et un thermostat d'ambiance complètent ces équipements pour un confort optimal tout au long de l'année.
Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate des commodités : écoles, commerces (superettes, carrefour express, restaurants, pharmacie, boulangerie) et bus au pied de l'immeuble. Gare de Vaires-Torcy à 12 minutes à pieds.
Cet appartement allie le charme de l'ancien et le confort moderne.
Prix de vente : 165 000 euros honoraires à la charge du vendeur
DPE E / GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990 euros et 1 390 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Meriem BOUKHARI, au 0652791198 ou par courriel à m.boukhari@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mandat 391098
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Meriem BOUKHARI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 918457888 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Copropriété de 12 lots ().
Charges annuelles : 1120 euros.
Meriem BOUKHARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 918457888 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 44 m²
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
E (317 kWh/m² an)
E (68 kgCO2/m².an)
Plus d'info3176868 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 990 € TTC / an et 1390 € TTC / an
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 12
Quote part charges courantes : 1120 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
BROU SUR CHANTEREINE 77177
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
