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Achat Appartement DINARD(35800)

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Appartement 1 pièce - 27m² - DINARD

218 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3.5% TTC (210628 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. DOM14100
  • Lieu :
    DINARD 35800
  • Surface : 27m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien

Dinard, perle de la Côte d'Émeraude : Laissez-vous séduire par ce magnifique studio de 27m² Loi Carrez, entièrement rénové et idéalement situé.
Profitez de la vie Dinardaise à deux pas de la plage et des commerces.
Un investissement sûr pour un rendement locatif attractif ou pour vous offrir un pied-à-terre de choix.
Entièrement rénové et baigné de lumière, il vous offre un espace de vie moderne et fonctionnel. Cuisine équipée, double balcon, salle de bain aménagée : tout est pensé pour votre confort.
Son agencement fonctionnel permet d'envisager la fermeture de l'espace nuit. Un bien rare sur le marché !

Avec une taxe foncière de 541 € et des charges de copropriété modérées à 740 € par an, cet appartement représente un excellent choix pour un investissement serein.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Le Gall Hugues, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 502 019 771. Référence annonce : DOM14100. Date de réalisation du diagnostic : 29/08/2024. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 27 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • C (179 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    179
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 490 € TTC / an et 700 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 12

Quote part charges courantes : 740 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

DINARD 35800

Agence immobilière

LIBERKEYS SAS - WALLKEYS

16 RUE GAILLON 75002 PARIS 02

Infos sur l’agence Site et honoraires

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