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Achat Appartement LEUCATE(11370)
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À proximité de LEUCATE
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Lieu :
LA FRANQUI 11370
- Surface : 36m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Description du bien
Liberkeys vous propose ce charmant appartement de 36m2 dans la pittoresque commune de Leucate, un lieu prisé pour son cadre de vie balnéaire et son climat ensoleillé. Situé au sein d'une résidence avec piscine sécurisée, cette propriété se distingue par sa proximité immédiate avec des plages de sables fin (100m) et ses paysages naturels préservés.
Idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif prometteur.
Ce bien se compose d'une lumineuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte, le tout donnant sur la mer, parfait pour vos moments de convivialité. D'une chambre, à l'atmosphère calme et reposante, vous assure des nuits paisibles. Une salle d'eau moderne en travertin et des toilettes complètent ce bien. Profitez également d'un parking privé avec une barrière électrique, un atout incontournable dans ce secteur recherché.
Vous pouvez également bénéficier d'un garage supplémentaire qui est vendu séparément dans cette même résidence.
Leucate est un véritable havre de paix, réputé pour ses magnifiques plages et sa proximité avec la nature environnante. Les amateurs de sports nautiques apprécieront la variété des activités disponibles à proximité, tandis que les familles profiteront des promenades au grand air. Par ailleurs, vous accéderez facilement aux commerces de proximité et restaurants renommés de la région (300m).
Les charges de copropriété s'élèvent à 150 € par trimestre et la taxe foncière est de 550 € par an, un budget raisonnable pour profiter de cet écrin méditerranéen.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Corentin FENAI, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 981 827 223. Référence annonce : DOM14994. Date de réalisation du diagnostic : 25/01/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 36 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (230 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23077 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 600 € TTC / an et 900 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
LA FRANQUI 11370
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
