Appartement 3 pièces - 41m² - ST MALO
275 600 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (260000 € hors honoraires)Exclusivité
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Lieu :
ST MALO 35400
- Surface : 41m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Réf. : FH-16510 PRIX : 275 600 FAI*
SAINT MALO PROCHE PLAGE- T3 DE 41.5 m2 REZ DE CHAUSSEE
Cet appartement à Rotheneuf, à Saint-Malo, semble être une véritable perle ! Situé dans une résidence face à la mer, avec des commodités telles qu'un gardien, une piscine et un court de tennis, il offre un cadre idéal pour des vacances reposantes. Le salon-séjour qui s'ouvre sur une terrasse et un jardinet privatif avec un aperçu de la mer est parfait pour profiter des journées ensoleillées.
Avec ses deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées, cet espace est bien pensé pour accueillir famille et amis. De plus, la proximité de la plage à seulement 100 mètres et du charmant bourg de Rotheneuf à 1 km en fait un emplacement privilégié. C'est vraiment un endroit idéal pour créer de merveilleux souvenirs en bord de mer !
Un garage en sous-sol complète ce bien.
Si vous avez des questions ou souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à demander.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 215 lots dont 145 lots d habitations
pas de procédures en cours, charges annuelles 1000 Euro
Diagnostic réalisé le 14/01/2025 - classe énergie E 287- classe climat : B 9 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 Euro et 1330 Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
*Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6 % TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 260 000 Euro
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 41 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
E (284 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info28499 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
ST MALO 35400
