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Maison 6 pièces - 113m² - ST MARTIN DU VIVIER
368 000 €
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À proximité de ST MARTIN DU VIVIER
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Lieu :
ST MARTIN DU VIVIER 76160
- Surface : 113m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Votre agence ESPACE IMMO vous propose à la vente cette splendide maison individuelle située dans la commune très recherchée de SAINT-MARTIN-DU-VIVIER (76160) à proximité de Bihorel - Domaine du Chapitre - Mont-Saint-Aignan - Isneauville et offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille.
Vivable de plain-pied, cette maison moderne et soignée vous permettra de poser vos valises immédiatement.
Vous et votre famille tomberont sous le charme de cette maison entièrement rénovée, c'est une certitude.
Elle dispose de grandes qualités telles que :
Une chambre parentale au rez-de-chaussée : Un espace intime et confortable pour les parents, avec un accès direct à la vie de famille. Vous rangerez votre shopping dans le grand dressing aménagé et vous adorerez la salle d'eau avec sa douche italienne.
Une grande pièce à vivre ouverte : Un espace lumineux et convivial, parfait pour recevoir vos proches dans une atmosphère chaleureuse.
Une cuisine aménagée et équipée flambant neuve : Dotée d'un îlot central, d'une hotte verticale, d'une cave à vin et de nombreux équipements haut de gamme, cette cuisine saura ravir les passionnés de gastronomie.
Une arrière-cuisine : Pratique et fonctionnelle, elle constitue un véritable garde-manger.
À l'étage : Trois grandes chambres de 14, 16 et 18 m² au sol, idéales pour vos enfants, ainsi qu'une salle de douche moderne et un WC séparé.
Cette maison est un véritable coup de coeur, alliant modernité, confort et praticité, dans un environnement calme et privilégié.
Les huisseries sont double vitrages et équipées de volets roulants éclectiques que vous pourrez gérer depuis l'application ainsi que vos radiateurs électriques.
Pour les adeptes du feu de cheminée, un conduit en attente vous permettra d'y installer le poêle à bois de votre choix.
Le sous-sol total sur dalle béton ravira les férus de bricolage, et vous pourrez y stationner au minimum deux voitures.
La commune est desservie par les transport en commun du Réseau ASTUCE , FILO'R à deux minutes à pied seulement de la maison, à destination du Lycée Flaubert à ROUEN et collège Michelet de BIHOREL. Elle dispose également des écoles maternelles et primaires ainsi que d'une halte-garderie bien pratique.
Plus d'excuses pour ne pas céder à la tentation et organiser une visite très rapidement avec Vanessa MONCOND'HUY au 02 35 76 96 23 !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 113 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
E (314 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3141010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
ST MARTIN DU VIVIER 76160
