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SOLLIES PONT(83210) ✖

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Achat Maison SOLLIES PONT(83210)

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Maison 5 pièces - 125m² - SOLLIES PONT

499 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 5180av
  • Lieu :
    SOLLIES PONT 83210
  • Surface : 125m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

NOUVEAUTE, uniquement disponible chez JCG Immobilier.
Nous vous présentons cette maison T5 (possible T6) d'une généreuse surface de 125m2 + un garage aménageable de 20m2, le tout sur un terrain de 400m2.
Construite en 1995 par un maçon dans les règles de l'Art , cette maison allie confort et cadre de vie paisible. En très bon état général, vous n'aurez pas de travaux à prévoir. Elle compte actuellement 4 chambres, dont une de plain-pied.
Au rez-de-chaussée : un grand salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée, cellier, WC, chambre de plain-pied climatisée avec salle d'eau, garage.
Au premier étage : trois chambres, salle de bains, WC.
A l'EXTERIEUR, un terrain plat et clôturé, idéal pour organiser de bons barbecues en famille/amis. Possibilité d'ajouter une piscine. Stationnement facile devant la maison.
SECTEUR : Cette maison se situe dans un secteur recherché, au sein d'un lotissement bien entretenu, proche de toutes les commodités (école, stade, accès autoroute).
Assainissement raccordé au tout à l'égout. Four à pizza.
Taxe foncière 2024 = 1 684EUR.
Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer. La maison est individuelle et bénéficie de la conformité. Possibilité de créer une 5ème chambre.
Votre conseiller Olivier BELTRAMONE -- Carte de collaborateur noADC8306 2024 000 000 138 Immatriculé au RCS sous le no 844 110 429 RSAC Toulon No de police d'assurance SPVie No 7953.190/BOD39

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 125 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • C (157 kWh/m² an)
    C (25 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    157
    25
    25
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1860 € TTC / an et 2590 € TTC / an
    01/01/2025

Localisation

SOLLIES PONT 83210

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

JCG IMMOBILIER

AVENYE DES BOUSQUETS 83390 CUERS

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