Maison 4 pièces - 90m² - SOLLIES TOUCAS
399 000 €
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 90m² - SOLLIES TOUCAS
À proximité de SOLLIES TOUCAS
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Lieu :
SOLLIES TOUCAS 83210
- Surface : 90m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Belle nouveauté à découvrir en co-exclusivité avec JCG immobilier et Concept Immo.
Située dans le secteur recherché de Valaury à Solliès-Toucas, la construction de cette villa T4 vient d'être achevée en 2021, avec les dernières normes de construction et d'isolation. D'un niveau de finition remarquable, elle offre une généreuse surface habitable de 89m2, bâtie sur un terrain très bien aménagé de 324m2, piscinable, disposant d'un boulodrome.
Description de la propriété :
La maison se distingue par son design élégant, mettant en valeur des lignes épurées et des matériaux de qualité supérieure. À l'intérieur, chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un espace de vie raffiné et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, l'entrée vous plongera dans un séjour/salle à manger baigné de lumière naturelle, une belle cuisine américaine ouverte et équipée qui ravira les gourmands, WC séparé.
À l'étage, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et WC.
À l'extérieur, Un terrain plat, clôturé et arboré avec soins, parfait pour des moments de détente en plein air. La maison dispose également d'une terrasse avec pergola, d'un garage de 17m2 aménageable, ainsi que deux espaces pour se stationner juste devant la maison.
Equipements : Cette maison est très bien isolée, les diagnostics sont excellents. Elle est équipée de la climatisation, tout à l'égout, chauffe-eau thermodynamique, normes PMR. Possibilité d'ajouter un poêle à bois ou à granules.
La maison est mitoyenne d'un coté sans que cela ne représente de gêne particulière.
Elle représente une opportunité rare d'acquérir une villa récente parfaitement entretenue, où le raffinement et le confort se marient harmonieusement. Avec ses finitions irréprochables, ses espaces de vie généreux et sa décoration, elle incarne le confort d'une maison très récente. De plus, elle bénéficie de toutes les autorisations d'urbanisme, des garanties dommages ouvrages et décennales.
Localisation: Solliès-Toucas est un charmant village situé dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, au coeur de la vallée du Gapeau. Il est réputé pour ses paysages pittoresques, ses ruelles étroites et son patrimoine historique. Solliès-Toucas offre un cadre naturel, propice aux activités de plein air telles que la randonnée ou le VTT. Proche des axes routiers principaux, elle offre un accès facile aux villes environnantes et aux infrastructures régionales.
Notre agence dispose d'un dossier complet à votre disposition.
Votre conseiller Olivier BELTRAMONE -- Carte de collaborateur noADC8306 2024 000 000 138 Immatriculé au RCS sous le no 844 110 429 RSAC Toulon No de police d'assurance SPVie No 7953.190/BOD39
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 90 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
A (37 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info3711 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 360 € TTC / an et 530 € TTC / an
01/01/2025
Localisation
SOLLIES TOUCAS 83210
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
