Appartement 2 pièces - 47m² - PLOUHA
105 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Achat Appartement PLOUHA(22580)
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ExclusivitéAppartement 2 pièces - 47m² - PLOUHA
À proximité de PLOUHA
-
Lieu :
PLOUHA 22580
- Surface : 47m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
À vendre : Appartement T2 de 47 m² avec balcon à Plouha, idéalement situé à proximité des commerces et écoles. - EXCLUSIVITE -Spécial investisseur, venez visiter cet appartement vendu loué.
Nous vous proposons cet appartement T2 de 48 m² au rez-de-chaussée, il comprend une entrée avec placard, un séjour de 20 m², une cuisine avec rangement, une chambre avec placard, salle de bains, WC séparés. Balcon exposé SUD OUEST.
Une place de parking privative en extérieur.
Résidence de 2008 à 500m du centre de PLOUHA, 90 lots de copropriété dont 41 à usage d'habitation.
Vendu loué avec locataire en place pour un loyer de 427.50€+ 31€ de charges.
Pack gestion pour ce bien : investissement clés en mains nous vous accompagnons dans votre démarche de gestion locative (optimisations fiscales et financières).
Prenez contact avec votre agence CITYA LIBERTE pour une première visite de cet appartement à vendre. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 41 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 622,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 47 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (166 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16655 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 660 € TTC / an et 960 € TTC / an
01/01/2023
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 41
Quote part charges courantes : 622 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
PLOUHA 22580
