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Achat Maison PORT STE FOY ET PONCHAPT(33220)
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À proximité de PORT STE FOY ET PONCHAPT
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Lieu :
PORT STE FOY ET PONCHAPT 33220
- Surface : 400m²
- Pièce(s) : 10
- Parking : Oui
Description du bien
Découvrez cette magnifique maison bourgeoise à Le Fleix, une commune pittoresque où le temps semble s'être arrêté. Construite en 1880, cette demeure de 400 m² allie élégance et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel. Plongez dans l'histoire et le charme de cette propriété, avec ses 10 pièces réparties sur un niveau, dont 6 chambres spacieuses et lumineuses. Le séjour de 30 m² et la salle à manger, baignés de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, sont le coeur de la maison, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante et parfaitement aménagée et équipée vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur le jardin et la terrasse. Les 4 salles d'eau garantissent un confort optimal pour tous les membres de la famille. Imaginez-vous flânant dans votre jardin de 1955 m², bordé de fleurs et d'arbres centenaires, ou vous détendant au bord de la piscine de 8x4 mètres, idéale pour les journées estivales. Le grenier, quant à lui, offre un potentiel supplémentaire pour aménager des espaces de rangement ou des pièces supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison chargée d'histoire et de caractère avec la possibilité de faire un gîte, une activité de chambres d'hôtes ou une activité en profession libérale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les trésors cachés de cette propriété exceptionnelle. Située à 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités essentielles, telles qu'une crèche, un collège, un hôpital, et un parc. À 5 minutes à pied, vous accéderez à une école maternelle, une école élémentaire, un médecin généraliste, et un restaurant. Enfin, une alimentation générale est accessible en 10 minutes à pied.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1430.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 400 m²
- Oui
Composition
- 6
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (216 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info2164444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1030 € TTC / an et 1430 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
PORT STE FOY ET PONCHAPT 33220
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
