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Maison 5 pièces - 143m²
290 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Achat Maison LYON 09(69009)
3 résultats
À proximité de LYON 09
- Surface : 143m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Description du bien
L'agence Kahûte vous propose au calme sur la commune de Villechenève, au centre du village et à seulement 15 minutes de l'A'89, une charmante grange de 140m2 entièrement rénovée sur son terrain plat de 200 m2.
Un lieu de vie idéal pour une vie de famille,
Sur deux niveau cette maison se compose :
Au REZ DE CHAUSSÉE :
L'entrée ouvre sur une grande pièce de vie de 65m2 très bien exposée (Triple exposition : Est, Ouest et sud), parfaite pour accueillir sa famille et ses amis .
L'harmonie et la disposition de cet espace offre une circulation agréable.
Côté cuisine, les amateurs de gastronomie apprécieront l'équipement complet (Four, plaque de cuisson, hotte, lave vaisselles, de nombreux rangement ...) et la parfaite fonctionnalité de cette pièce, ainsi qu'un cellier.
L'intégralité du rez-de-chaussée est ouvert sur une terrasse, donnant elle-même sur le jardin et la piscine hors sol en parfait état.
Un bureau et une salle d'eau avec WC, complètent ce niveau.
Au 1er étage/ESPACE NUIT :
Depuis l'entrée, vous accéderez à l'étage composé de 3 chambres lumineuses sans vis-à-vis dont une suite parentale de 17,5m2, une chambre avec sa mezzanine et une belle hauteur sous plafond. Toujours au premier étage, une grande salle de bain avec WC.
A l'extérieur, Vous en rêviez, vous aurez le plaisir de profiter à l'arrivée des beaux jours de la piscine et de sa belle terrasse bénéficiant d'une vue magnifique sur la plaine du Forez.
Ce qui a séduit les propriétaires de ces lieux, c'est la situation privilégiée au calme, proche des commodités de Villecheneve ( épicerie , restaurant, école, bureau de poste ...)
Les plus de cette maison :
La rénovation de qualité
Les volumes
L'environnement
Le jardin
La sécurité
La vue
Les infos Techniques :
Clim réversible, Panneaux solaires, Parement en pierres naturelles, Poêle à granulés hydrolique
Taxe Foncière :
Coût énergie :
Accessibilité :
A 15 minutes de l'A89
A 20 minutes en voiture de la gare de Tarare direction Vaise
A 25 min en voiture de l'Arbresle
A moins d'une heure en voiture du centre-ville de Lyon
A 5 minutes à pied de l'école, de la mairie, du bureau de poste et de l'épicerie
En bref, une adresse soignée à découvrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements, contactez Julien Astoux au 07/56/90/75/44
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Julien Astoux (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790455364 - Lyon.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 143 m²
Composition
- 3
Consommation énergétique
Absence de DPE
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
