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Achat Maison VUE(44640)
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 130m²
À proximité de VUE
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Lieu :
VUE 44640
- Surface : 174m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Description du bien
Belle opportunité. Maison à fort potentiel, comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, une salle à manger avec accès au jardin, un salon, un séjour, une cuisine, une arrière-cuisine, une chambre avec salle d'eau et WC privatifs; à l'étage: un palier pouvant servir de salle de jeux, trois belles chambres dont une avec accès par l'extérieur, un bureau ou chambre d'enfant, une grande salle de bains.
Ce bien bénéficie aussi de nombreux espaces supplémentaires tels qu'une cave, une pièce avec barbecue, un vaste garage, un atelier et deux préaux L'ensemble bâti sur une parcelle arborée avec vue dégagée.
Chauffage par pompe à chaleur, pas de travaux à prévoir. Convient également à une profession libérale ou artisan.
Honoraires:4% inclus charge acquéreur (300 000? hors honoraires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - RSAC N° 792 751 067 Ville du greffe : NANTES
Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1294.00 et 1750.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - La Montagne Immobilier : Fabrice SAINT-JUST
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2013 AC 00099
RCP SERENIS ASSURANCE N°VD 7 0000 002
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 174 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (135 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13544 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1294 € TTC / an et 1750 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
VUE 44640
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
Agence immobilière
2, Place du Grand Pré CENTRE COMMERCIAL DES GRANDS PRÉS 44620 LA MONTAGNE