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KERFOT(22500)

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Maison 6 pièces - 115m²

204 360

Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (195000 € hors honoraires)
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Réf. 31647.HEC
  • Surface : 115m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non

Description du bien


Rare à la vente !
Votre Agence Maison Rouge a le plaisir de vous présenter cette charmante maison située dans la commune calme et paisible de Kerfot. Avec son beau potentiel, ce bien est idéal pour une résidence familiale, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée :
- une entrée accueillante,
- une cuisine indépendante,
- un vaste séjour-salle à manger exposé Sud-Ouest, agrémenté d'une cheminée,
- deux chambres lumineuses.
- une salle de bains,
- un WC indépendant.

A l'étage :
- un grand palier offrant des possibilités d'aménagement,
- deux belles chambres mansardées,
- un bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire.

Un garage est attenant à la maison et le terrain, d'une superficie d'environ 1001 m², offre un cadre verdoyant et tranquille, parfait pour profiter des beaux jours.

Les points forts :
- la proximité immédiate de Paimpol et de son port, ainsi que des plages environnantes,
- maison à rafraîchir, permettant de personnaliser selon vos goûts et besoins,
- le quartier calme et recherché, idéal pour les familles ou pour générer des revenus locatifs.

Contactez-nous sans tarder pour visiter ce bien rare à la vente et laissez-vous séduire par son potentiel exceptionnel !




Christelle HERVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 066 836 - SAINT BRIEUC.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 115 m²

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • E (283 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    283
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

2 rue du Calvaire 22440 PLOUFRAGAN

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