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Achat Maison CHAMPVALLON(89710)
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 93m² - CHAMPVALLON
ExclusivitéMaison 4 pièces - 93m² - CHAMPVALLON
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À proximité de CHAMPVALLON
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Lieu :
CHAMPVALLON 89710
- Surface : 224m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Description du bien
Cette maison contemporaine édifiée en 2014 vous séduira par son architecture moderne et ses prestations haut de gamme. Sur un terrain clos de 1 400 m2, elle offre un cadre de vie calme et privilégié, tout en étant proche des commodités locales.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée :
Spacieuse pièce de vie lumineuse de 100 m2 avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir
1 chambre confortable
Salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche, pour un confort optimal
Suite parentale comprenant une chambre, un grand dressing, une salle d'eau moderne et des WC
WC indépendant
À l'étage :
Un palier desservant 3 chambres supplémentaires, offrant un bel espace privé pour chaque membre de la famille
Un dressing pratique
Une salle d'eau et un WC indépendant
Sous-sol total avec une hauteur sous plafond de 2,80 m, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rangement
Équipements et prestations supplémentaires :
Système de sécurité avec visiophone, alarme et caméras de surveillance
Piscine hors-sol, idéale pour se détendre pendant les beaux jours
Portail et porte de garage motorisés pour un accès sécurisé et facile
Performance énergétique classée en B, garantissant une consommation énergétique optimisée et réduite
Cette maison vous offre à la fois le confort moderne et la tranquillité d'un village agréable à vivre. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien rare, alliant design, espace et fonctionnalité.
Ce bien vous interesse ? Contactez Patrick GARCIA (EIRL) au 06 52 40 04 66, garcia.groupe123immo@gmail.com, agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du tribunal d'AUXERRE sous le numéro 2015AC00001
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 224 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
B (73 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7322 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 980 € TTC / an et 1390 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
CHAMPVALLON 89710
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
