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MARSEILLE 15(13015) ✖

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Achat Appartement MARSEILLE 15(13015)

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Appartement 3 pièces - 65m² - MARSEILLE - 15ème

108 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. V4930041875
  • Lieu :
    MARSEILLE 15 13015
  • Surface : 65m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien

Découvrez ce joyau caché dans un écrin de verdure au 86 Chemin Saint Louis au Rouve. Cet appartement exceptionnellement lumineux, avec ses fenêtres traversantes, vous offre un havre de paix, baigné de lumière naturelle toute la journée. Laissez-vous séduire par son spacieux séjour s'ouvrant sur un charmant balcon où la vue s'étend entre mer et forêt, promettant des moments de détente sans égal et sans aucun vis-à-vis.
À votre droite, un séjour accueillant mène à ce balcon exquis, tandis qu'à gauche, une cuisine entièrement équipée vous invite à préparer vos repas dans une ambiance sereine, avec une vue depuis la loggia également dégagée. Cet appartement comprend deux chambres confortables, une salle de bain avec baignoire parfaite pour vos moments de relaxation, et un WC indépendant pour plus de commodité.
Niché dans une résidence particulièrement soignée et paisible, dotée d'un environnement arboré, cet appartement est une véritable invitation à la tranquillité. Avec des charges de coproprieté à 156 EUR par mois, ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour habiter ou investir.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir comment ce lieu peut devenir votre nouveau chez-vous ou un investissement rentable.
Profitez également d'une spacieuse cave de plus de 4 m2, idéale pour un rangement supplémentaire.
Loi Carrez : 64,65 m2 (surface habitable) + loggia 4,55 m2 + balcon 4,48 m2 + une cave de 4,40 m2.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 65 m²

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (130 kWh/m² an)
    E (50 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    130
    50
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 840€ TTC / an
    01/01/2023

Localisation

MARSEILLE 15 13015

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

GIA MAZET

20 cours Pierre Puget 13006 MARSEILLE 06

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