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Achat Immeuble NEVERS(58000)
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À proximité de NEVERS
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Lieu :
NEVERS 58000
- Surface : 246m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Oui
Description du bien
MARCEAU IMMOBILIER, Nevers proche centre ville
Immeuble de rapport composé de 4 appartements:
- en rez-de-jardin, un appartement t2 de 36,40 m2 avec jouissance du jardin loué 400 euros hors charges.
- en rez-de-chaussée, un appartement T3 de 85,50 m2 (libre à ce jour mais pouvant être loué 700 euros hors charges) avec un local commercial attenant ( les deux peuvent être dissociés donc un revenu complémentaire peut être acquis),
- au premier étage, un t2 avec bureau de 63 m2 loué 600 euros hors charges,
- au deuxième étage, un t3 libre pouvant être loué 650 euros hors charges.
Chaque appartement est loués avec une cave, 2 places de parking sont à diposition possibilité d'en créer deux de plus.
Cage d'escalier neuve, façade repeinte récemment et couverture refaite en 2020.
Taxe foncière de 4032 euros.
Contacter Chloé PROIX au 06.16.17.07.28 ou par mail chloe@marceauimmobilier.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 246 m²
- 2
Consommation énergétique
-
E (266 kWh/m² an)
D (42 kgCO2/m².an)
Plus d'info2664242 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2000
Localisation
NEVERS 58000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
