Appartement 2 pièces - 40m²
228 975 €
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À proximité de BORDEAUX
- Surface : 40m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Découvrez cet appartement T2 idéalement situé au pied du Tram B (arrêt Bergonié).
Il est niché dans une petite copropriété de 1990 édifiée en 2 bâtiments.
L'appartement est au 3ème étage, il est composé d'une entrée desservant le salon/séjour donnant sur un balcon exposé ouest , avec un espace cuisine aménagée, chambre, salle d'eau et toilettes séparés. Il est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Le plus un garage privatif fermé et sécurisé.
L'appartement est actuellement loué 703 Euro hors charges + 68 Euro de charges.
Investissement locatif sûr et un taux d'occupation à 100% durant l'année (pied du tram B étudiants et/ou jeunes actifs) A découvrir rapidement
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 40 m²
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (182 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18255 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 100
Quote part charges courantes : 116 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
