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Appartements à vendre - METZ (57000)

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METZ (57000)

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Appartement 10 pièces - 240m² - METZ

248 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. 250112_MD-HERBETH
  • Lieu :
    METZ 57000
  • Surface : 240m²
  • Pièce(s) : 10
  • Parking : Non

Description du bien

Situé à l'arrière d'un immeuble, rue Sente My, dans le quartier recherché de Metz Sablon, ce bureau de 240 m², actuellement loué 1 272? HC / mois, constitue une excellente opportunité pour un investisseur 'bon père de famille'. Ce bien offre une rentabilité immédiate grâce à une location fiable avec un paiement régulier.
Ce bien présente un double potentiel : tout d'abord, la location stable assure une rentabilité continue à court terme. Ensuite, dans l'éventualité d'une sortie du locataire, cet ensemble pourra être réaménagé en plusieurs chambres, entre 4 et 8, pour une colocation très rentable, offrant ainsi un fort potentiel locatif.
L'immeuble est en très bon état.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et découvrir cette belle opportunité d'investissement au coeur de Metz Sablon.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 240 m²

Composition

  • 10
  • 9

Consommation énergétique

  • E (270 kWh/m² an)
    D (45 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    270
    45
    45
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1500 € TTC / an et 2500 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 10

Quote part charges courantes : 800 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

METZ 57000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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