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ST GERMAIN EN LAYE(78100) ✖

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Maison 7 pièces - 240m² - ST GERMAIN EN LAYE

999 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 78100MF103
  • Lieu :
    ST GERMAIN EN LAYE 78100
  • Surface : 240m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

L'histoire de Saint-Germain-en-Laye est incontestablement liée à son château, qui est restée une résidence royale pendant plusieurs siècles et abrite aujourd'hui le musée d'archéologie nationale.
L'aura du château bénéficie à toute cette ville imprégnée de charme et de raffinement, à quelques encablures de Paris. L'art, la culture et la nature s'y entrelacent harmonieusement. Sa forêt domaniale, ses rues pavées, ses parcs verdoyants et ses nombreux monuments historiques en font une destination prisée notamment par les familles en quête de tranquillité.
Proche de la forêt domaniale (côté parc de la Charmeraie), l'agence [.VOUS.] présente en exclusivité une remarquable demeure bien intégrée dans le paysage de la commune.
Cette maison de ville d'une superficie généreuse de 183 m2 est accessible facilement depuis le centre et les alentours de Saint-Germain-en-Laye, grâce aux axes routiers.
Son entrée de style Belle Époque accueille majestueusement les invités, reflétant ainsi le caractère unique de cette demeure.
Son séjour est lumineux et communique avec la salle à manger conviviale, tous deux recouverts de parquet point de Hongrie ; la cuisine indépendante est fonctionnelle et équipée. La disposition de ces pièces contribue à faire du rez-de-chaussée un espace de vie et de réception véritablement chaleureux.
Les quatre chambres sont réparties sur les premier et deuxième étages ; elles sont toutes spacieuses et offrent ainsi intimité et confort à tous les membres de la famille, certaines possédant leur propre balcon.
Les commodités sont astucieusement réparties entre les niveaux. On trouve ainsi une salle de bain et une salle d'eau (de style différent), en plus des WC présents à chaque niveau.
Une cinquième chambre, nichée au rez-de-jardin, s'ouvre sur l'espace extérieur paisible et verdoyant.
Cet extérieur de la maison est en effet un lieu préservé qui pourra être réaménagé selon les envies. L'agréable terrasse ensoleillée est entourée d'un vaste jardin à l'abri des regards et peut accueillir un espace de jeu sécurisé pour les enfants.
Au fond du jardin, la remise de 25 m2 pourra servir à divers usages tels que l'organisation de festivités, un studio de musique ou une salle de jeu.
Grâce à ses commodités, son extérieur et son charme intemporel, cette propriété unique ne demande qu'à accueillir une famille désireuse de bénéficier de la qualité de vie et de l'élégance Saint-Germanoises.
Un grand garage, une cave à vin, une chaufferie ainsi que des combles (non aménageables) complètent cet ensemble.
Pour toute information complémentaire ou demande de visite, nous vous invitons à contacter M. Massimo FAMULARO massimo.famularo@vous.immo 06 67 93 44 28.
Honoraires d'agence intégralement à la charge du vendeur.
 

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 240 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (323 kWh/m² an)
    E (69 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    323
    69
    69
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3500 € TTC / an et 4800 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ST GERMAIN EN LAYE 78100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

VOUS

9 RUE DE NEMOURS 75011 PARIS 11

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