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Maison 6 pièces - 127m² - ST AUBIN D AUBIGNE
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À proximité de ST AUBIN D AUBIGNE
- Surface : 143m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
Incroyables prestations à venir découvrir !!!! Et si votre rêve devenait réalité en visitant cette superbe maison d'architecte qui pourrait accueillir votre famille pour une nouvelle vie en 2025 ?! Au calme, située à 5 minutes du bourg à pied de Saint-Aubin-d'Aubigné, venez découvrir cette magnifique maison de 142,6m² qui allie cachet et modernité et propose des prestations extérieures et intérieures exceptionnelles. Elle vous ouvrira sa porte au rez-de-chaussée pour y découvrir une entrée avec placard, une belle cuisine entièrement équipée et ouverte sur un très beau et lumineux salon/séjour équipé d'un insert bois et exposé Sud, une buanderie, un wc avec urinoir et lave-mains. Son superbe escalier vous conduira sur une généreuse mezzanine avec son filet d'habitation praticable, desservant 3 chambres dont une pouvant servir de bureau, une belle suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau attenante, une salle de bains avec wc. Cette maison n'aura pas fini de vous séduire avec la découverte de son deuxième étage entièrement aménagé, qui vous dévoilera une chambre, et de somptueux espaces de loisirs aménagés sous les combles (salle de cinéma, bureau) ainsi qu'un troisième wc avec lave-mains. Son garage de près de 50m², équipé d'une porte motorisée, vous permettra de rentrer 2 voitures et est doté d'un espace atelier et d'une cave. L'extérieur n'est pas en reste avec ses 723m² de terrain entièrement paysagés ; vous pourrez profiter d'une belle terrasse en bois composite exposée Sud, d'un espace abrité sous porche, d'une belle surface engazonnée avec sa cabane, ses arbres fruitiers et ses zones potagères pour les amoureux de la terre. Une cuve d'eaux pluviales enterrée permet l'entretien aisé des extérieurs et l'accès au terrain est sécurisé par un portail électrique. Et si votre voeu était sur le point de se réaliser ? Ne passez pas à côté de cette belle opportunité et venez enfin réaliser votre rêve ! Coup de coeur assuré !
Votre conseiller immobilier Lydie CHAPIN
Le Cabinet ROLLAND , GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 18 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 143 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
A (63 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info6322 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
