Maison 8 pièces - 158m² - MOUGUERRE
658 000 €
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Lieu :
MOUGUERRE 64990
- Surface : 158m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Au coeur du charmant bourg de Mouguerre, laissez-vous séduire par cette maison basque de 158 m2, idéale pour les amateurs de rénovation et les projets sur mesure.
Au Rez-de-chaussée vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle, une petite cuisine fermée, un salon convivial avec cheminée, une chambre, une salle d'eau équipée d'une douche italienne, ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies (bureau, atelier ou salle de jeux).. Un espace nuit avec deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau, offrant tout le nécessaire pour une vie familiale agréable.
A l'Étage : un palier dessert une vaste chambre de 29 m2, agrémentée d'un coin salon, parfait pour un espace détente ou une suite parentale, ainsi qu'une seconde chambre.
A l'exterieur un jardin arboré avec une vue dégagée pour des moments de sérénité, plusieurs terrasses, idéales pour vos repas en famille ou entre amis, une piscine et un garage spacieux de 42 m2 pour stationner ou aménager un atelier.
En plus de la maison, vous disposerez d'un terrain détachable et constructible d'environ 1300 m2, une rareté sur le marché. Que ce soit pour bâtir une nouvelle habitation ou valoriser votre investissement, les possibilités sont multiples.
À prévoir :
Des travaux de rénovation vous permettront de libérer tout le potentiel de cette maison au charme unique.
Cette propriété, alliant caractère et potentiel, est une opportunité à ne pas manquer pour créer votre havre de paix à Mouguerre.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous inspirer par ce lieu plein de promesses !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 158 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
Consommation énergétique
-
D (206 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info2064444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2790 € TTC / an et 3820 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
MOUGUERRE 64990
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
