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Achat Appartement MARSEILLE 09(13009)

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Appartement 4 pièces - 67m² - MARSEILLE - 9ème

197 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 412
  • Lieu :
    MARSEILLE 09 13009
  • Surface : 67m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


Situé dans un environnement prisé, à proximité immédiate du métro Saint-Marguerite, au sein d'une résidence fermée et joliment arborée, ce très bel appartement de type 4, d'une surface de 67.24 m2 avec balcon, se trouve dans un petit immeuble.

Entièrement modernisé avec goût, il est en excellent état et allie confort et design contemporain.Baigné de lumière, vous découvrirez une superbe pièce de vie traversante, avec une cuisine épurée ouvrant sur un premier petit balcon, ainsi qu'un second balcon bien exposé, idéal pour profiter des beaux jours. La première chambre est bien séparée de la partie nuit, offrant un espace plus intime. Deux autres chambres viennent compléter l'espace, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.

Une cave et un parking facile sont également inclus. L'appartement se situe à proximité des grands axes, de la mairie du 9ème, des écoles, des commerces et des arrêts de bus.

Nbr de lots : 720 - Charges/an : 2 874.16 EUR - Pas de procedure en cours - MDT412 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 67 m²

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (158 kWh/m² an)
    D (34 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    158
    34
    34
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 927 € TTC / an et 1255 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

MARSEILLE 09 13009

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

JENNIFER LIEUTAUD IMMOBILIER

83 avenue du Redon Centre Commercial La Rouvière 13009 MARSEILLE 09

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