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Achat Maison CASTRES(81100)

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Maison 4 pièces - 95m² - CASTRES

103 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. MGS6-TH5-R9S
  • Lieu :
    CASTRES 81100
  • Surface : 95m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Au calme et dans un environnement paisible, cette maison mitoyenne d'un seul côté offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité, tout en étant proche de toutes les commodités. À seulement deux pas des écoles, du collège et des commodités, elle bénéficie d'un emplacement parfait pour les familles. Implantée sur un joli terrain sans vis-à-vis, elle dispose d'un bel espace extérieur.

La maison, érigée sur trois niveaux, propose une surface habitable de 95 m² (133 m² au total). En rez-de-chaussée vous découvrirez un garage, une cuisine d'été avec son coin buanderie ainsi qu'une pièce annexe offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Au premier étage, une cuisine aménagée, un séjour salle à manger traversant et lumineux avec balcon donnant sur le jardin de la maison.
Le second étage accueille l'espace nuit, composé de trois chambres spacieuses et d'une salle de bain.

Cette maison, qui nécessite un rafraîchissement global, bénéficie déjà de plusieurs améliorations techniques importantes : la toiture a été remaniée, le tableau électrique a été refait, et une chaudière à condensation, régulièrement entretenue, garantit un chauffage fiable et économique.
Fenêtres en bois avec survitrage et volets battants en PVC.

Offrant un cadre calme, un emplacement pratique et de nombreux atouts, cette maison est proposée au prix attractif de 103 000€.
Référence agence : 10132

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 95 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (246 kWh/m² an)
    E (53 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    246
    53
    53
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2070 € TTC / an et 2850 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

CASTRES 81100

Agence immobilière

CLAIRE CANAC IMMOBILIER

64, Boulevard Pierre Mendès 81100 CASTRES

Infos sur l’agence Site et honoraires

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