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Achat Appartement ST HERBLAIN(44800)
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À proximité de ST HERBLAIN
-
Lieu :
ST HERBLAIN 44800
- Surface : 86m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Description du bien
A vendre chez BLOT - Au deuxième et dernier étage après un rez-de-chaussée surélevé vous rentrez dans un appartement lumineux de plus de 85m² avec de nombreux rangements. L'appartement est à remettre au goût du jour.
Pour vous en dire plus, après une entrée, vous arriverez dans la pièce de vie agencée aujourd'hui en deux espaces salle à manger - salon pour plus de 25m² réunis. Depuis la salle à manger vous découvrirez une loggia exposée sud.
Vous pourrez ensuite accéder à la cuisine et sa pratique arrière cuisine.
Dans la suite de l'appartement se trouve le coin nuit.
Un dégagement avec placard et un dressing, vous mène sur trois chambres.
Vous profiterez aussi d'une salle de bains et de WC séparés.
Une très grande cave (plus de 10m²) complète ce bien.
Stationnement facile sur les parkings de la résidence.
Pour la localisation, l'appartement est situé dans le quartier très recherché du Val de Chézine à Saint-Herblain, proche de Nantes.
En bordure du parc du Val de Chézine et à proximité des commerces, des transports (Tram ligne 3, C20, C6, 54, 59, 89) mais aussi des établissements scolaires, il se situe dans un environnement idéal et calme.
CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Charges annuelles : 2233â?¬
Lots de copropriété : 528 dont 195 lots d'habitation.
Référence : 8763AL
*Au prix de 169 900 � FAI dont 6.20% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 160 000 â?¬.
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Herblain située au 5 rue Jacques Brel à Saint-Herblain
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 86 m²
Composition
- 5
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
C (159 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info1591515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1160 € TTC / an et 1610 € TTC / an
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 528
Quote part charges courantes : 2233 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
ST HERBLAIN 44800
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
