Maison 5 pièces - 121m² - CHISSAY EN TOURAINE
179 900 €
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 121m² - CHISSAY EN TOURAINE
À proximité de CHISSAY EN TOURAINE
-
Lieu :
CHISSAY EN TOURAINE 41400
- Surface : 121m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Charmante maison ancienne individuelle avec terrasse exposée plein sud, donnant sur une cour privative et des caves aménageables sous le coteau, située au coeur de Chissay-en-Touraine. La commune offre les services d'une école primaire, une gare, ainsi que des commerces de proximité tels qu'une boulangerie et un tabac-presse. Située à seulement 5 minutes en voiture de Montrichard, où se trouve différents commerces, deux supermarchés, un collège, médecins, restaurants, cinéma.
Cette maison de 120 m2 aux beaux volumes, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande cuisine, d'une salle d'eau, d'une pièce de vie. En prolongement, vous découvrirez un bel espace troglodyte aménagé, d'environ 35 m2 avec une cheminée équipée d'un four à pain fonctionnel et un accès direct sur l'une des caves permettant d'envisager de créer un espace de vie supplémentaire, un lieu de réception, ou une zone de stockage.
A l'étage, se trouvent trois chambres exposées sud, dont une particulièrement spacieuse, un wc séparé avec lave-mains.
La toiture est neuve, ainsi que la chaudière gaz pour la production de chauffage et d'eau chaude, travaux réalisés courant 2022
Une maison pleine de charme, offrant un beau potentiel à révéler grâce à une rénovation, qui permettra de pleinement valoriser ce bien de caractère.
Viennent en plus deux parcelles de terrain situées en face de la maison. La première dédiée au stationnement, permet de garer jusqu'à quatre véhicules. La seconde, située en contrebas et bordée par un petit ruisseau, propose de multiples possibilités comme un espace de jeux, un potager ou accueillir des animaux.
Enfin, l'autoroute A85 à 15 km est facilement accessible.
N'attendez pas, pour plus d'informations et organiser une visite, contactez moi du lundi au samedi au 06 80 10 13 88
Michele Hennebois (EI)
RSAC 348 245 242 BLOIS
CONNECTA IMMOBILIER
Honoraires charge vendeur
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : 'www.georisques.gouv.fr'
Cette annonce vous est proposée par HENNEBOIS Michelle - EI - NoRSAC: 348245242, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 121 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
D (244 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info2443131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2490 € TTC / an et 3430 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
CHISSAY EN TOURAINE 41400
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
