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BAIN DE BRETAGNE(35470) ✖

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Achat Maison BAIN DE BRETAGNE(35470)

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À proximité de BAIN DE BRETAGNE

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Maison 6 pièces - 116m²

270 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 2,3% TTC (264007 € hors honoraires)
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Réf. 3870
  • Surface : 116m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien


Découvrez cette maison moderne, construite en 2024, qui allie confort, économies d'énergie et design contemporain. D'une surface de 116 m², elle est située sur un terrain de 335 m² offrant une vue dégagée et une terrasse en béton idéale pour profiter des journées ensoleillées. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, intègre une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et agréable à vivre. Les quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, assurent un confort optimal pour toute la famille. Une salle de bains complète l'étage, répondant parfaitement aux besoins d'une vie moderne.

Le chauffage par aérothermie au sol garantit une chaleur douce et des économies d'énergie tout au long de l'année. Cette maison est également synonyme de sérénité grâce à son assurance dommage ouvrage, offrant une sécurité pour votre investissement. Idéale pour une résidence principale ou un projet d'investissement locatif, elle représente une opportunité rare pour allier modernité et confort au quotidien.

Je suis Fabienne COSSE, agent immobilier depuis 18 ans sur Bain de Bretagne et ses environs, honoraires fixes de 6000Euro TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur (pas de frais d'acte sur ces honoraires). Soit 264000 Euro net vendeur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 116 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • A (38 kWh/m² an)
    A (1 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    38
    1
    1
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

COSS'IMMO

1 IMPASSE DE LA LANDE BRULEE 35470 BAIN DE BRETAGNE

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