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Achat Maison ST BRIEUC(22000)
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ExclusivitéMaison - 60m²
ExclusivitéMaison 3 pièces - 60m² - ST BRIEUC
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ExclusivitéMaison 3 pièces - 57m²
ExclusivitéMaison 5 pièces - 100m²
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À proximité de ST BRIEUC
- Surface : 105m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Description du bien
Votre agence Maison Rouge a le plaisir de vous présenter cette jolie maison de ville, IDÉALE POUR LES INVESTISSEURS !
Elle est édifiée sur un terrain de 398 m² entièrement clos.
Située sur la commune dynamique de Saint-Brieuc et de toutes ses commodités, à 3 minutes de la gare.
La maison est divisée en trois logements avec chacun une entrée indépendante :
- Un studio qui se compose : d'une véranda, une salle d'eau avec WC, un salon/séjour avec une cuisine, une chambre. Actuellement loué à 280 Euro hors charges par mois.
- Un T2 qui se compose : d'une véranda, une salle d'eau avec WC, un salon séjour avec cuisine aménagée et une chambre au rez-de-chaussée. Actuellement loué à 409 Euro hors charges par mois.
- Un T3 en duplex qui se compose : d'une entrée, une cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau, WC, un salon/séjour. A l'étage : deux belles chambres très lumineuses. Il dispose d'une terrasse bien exposée donnant sur un jardin privatif. Actuellement libre.
Travaux à prévoir.
Ses principaux atouts : bonne rentabilité / vie de plain-pied / très beau potentiel / proximité des commerces et de la gare / belle luminosité / maison avec du charme.
Ce bien vous intéresse ? Alors n'hésitez plus et contactez votre agence Maison Rouge pour plus de renseignements et organiser une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 105 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
F (402 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info4021313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2429 € TTC / an et 3287 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
