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Achat Maison BECHEREL(35190)
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À proximité de BECHEREL
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Lieu :
BECHEREL 35190
- Surface : 300m²
- Pièce(s) : 10
- Parking : Non
Description du bien
Ã? VENDRE â?? BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN DE BRETAGNE, COUP DE CÅ?UR ASSURÃ? !
Maison de Caractère à Bécherel â?? 8 Chambres, 10 pièces, 300 m² habitables et 402 m² de terrain
Située en plein cÅ?ur de Bécherel (35190), cette magnifique maison de caractère datant du XVIIe siècle, d'environ 300 m² habitables, vous séduira dès le premier regard. Un bien rare, parfaitement entretenu et rénové avec soin, alliant charme, confort et volumes exceptionnels.
Dès l'entrée, vous serez conquis par l'atmosphère chaleureuse de la maison. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée spacieux, une cuisine aménagée et équipée avec cheminée, idéale pour partager des moments conviviaux autour d'un feu. Le salon, également doté d'une cheminée et d'un poêle à bois, vous offrira un cadre de vie idéal. Vous pourrez également profiter de l'accès à une terrasse plein sud, menant à un joli jardin, sans oublier les dépendances pratiques et la cave.
� l'étage, le palier dessert un sas donnant sur une suite parentale avec salle de bains, une buanderie, un WC, ainsi qu'une grande chambre pouvant être transformée en suite parentale.
� l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres lumineuses, un bureau, une salle de bains et une vue imprenable sur la campagne environnante. Un grand grenier aménageable reste à explorer pour réaliser vos projets.
� l'extérieur, un jardin de 102 m² orienté plein sud vous attend, avec une terrasse de 27 m² pour profiter des journées ensoleillées. Vous apprécierez également deux dépendances : la première abrite une suite parentale avec cheminée, deux chambres avec salle d'eau et WC.
La deuxième dépendance offre un grand grenier, un atelier et une buanderie, le tout offrant un grand potentiel d'aménagement.
Les prestations sont de qualité, avec des rénovations récentes en matière d'électricité, de chauffage, d'isolation et de peinture. Ce bien d'exception est une véritable opportunité sur le marché immobilier.
Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir une maison pleine de charme, parfaitement située et idéale pour les amateurs de volumes et d'authenticité ! Contactez BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN DE BRETAGNE pour une visite !
CLASSE Ã?NERGIE : C
CLASSE CLIMAT : C
Réf. 260SH
Au prix de 690 100 â?¬ FAI TTC, dont 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur â?? Prix net vendeur : 670 000 â?¬.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, 35, rue du Général de Gaulle â?? 02.99.06.06.08.
Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 300 m²
Composition
- 8
- 2
Consommation énergétique
-
C (170 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1702626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
BECHEREL 35190
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
Agence immobilière
35 Rue du Général de Gaulle 35360 MONTAUBAN DE BRETAGNE