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Maison 5 pièces - 193m² - ROYAT
290 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 3,6% TTC (280003 € hors honoraires)Exclusivité
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 193m² - ROYAT
À proximité de ROYAT
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Lieu :
ROYAT 63130
- Surface : 193m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Au cœur du quartier historique de Royat, cette maison de ville conçue par architecte, d'environ 193 m² répartis sur trois étages offre un cadre de vie confortable et spacieux. Dès l'entrée au rez-de-chaussée, l'espace s'ouvre sur une pièce pouvant servir de bureau, complétée par de grands espaces de rangement et un accès direct aux garages. Le premier étage propose un séjour lumineux de 41 m², une cuisine spacieuse et indépendante. Ce niveau est également pourvu d'un toilette de belle taille et de plusieurs solutions de rangement. L'étage supérieur est dédié à l'espace nuit, offrant trois grandes chambres, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une buanderie, une salle de bain et un toilette séparé. La propriété bénéficie en outre de deux grands garages avec portes automatisées et d'espaces supplémentaires tels qu'une cave et une chaufferie.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 193 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (182 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info1823131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2240 € TTC / an et 3070 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
ROYAT 63130
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