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Achat Maison CHATEAUNEUF LA FORET(87130)
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Maison 8 pièces - 155m² - CHATEAUNEUF LA FORET
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Lieu :
CHATEAUNEUF LA FORET 87130
- Surface : 137m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Description du bien
Située en Limousin, au coeur de la commune de Châteauneuf-la-Forêt 87130, entre Limoges et Eymoutiers, cette maison pleine de charme allie le cachet des années 1920 et un agrandissement réalisé en 1970.
Idéalement localisée, elle offre un accès facile à pied aux nombreux commerces de proximité et au lac aménagé.
Sa composition est la suivante : un escalier menant à l'entrée principale, un salon-salle à manger lumineux avec cheminée et donnant sur balcon, une cuisine, une première chambre, une salle de bains, un WC indépendant, un cagibi et une pièce mansardée non aménagée. Au-dessus, nous trouvons les combles aménagés comprenant trois autres chambres, un bureau, une grande pièce lumineuse de passage, une petite salle d'eau mansardée avec WC. Le sous-sol se compose de deux garages indépendants, d'une cave et d'un espace chaufferie-buanderie.
Les fenêtres ont toutes été remplacées en 2017 (PVC) et équipées de stores solaires, ainsi que les deux portes de garages qui sont électrifiées ; les combles ont été ré-isolés en 2018 ; la maison est raccordée au tout-à-l'égout ; chauffage centrale fuel de plus de 20 ans ; desservit par la fibre optique.
Sur une parcelle d'environ 1 950 m2 avec un puits en eau.
Cette maison est habitable de suite tout en offrant un potentiel intéressant pour une remise au goût du jour.
Venez vite visiter cette opportunité avant qu'il ne soit trop tard.
N'hésitez pas à contacter votre mandataire OPEN IMMOBILIER du secteur, Katia WENCLIK, pour plus amples informations ou pour organiser une visite, joignable au 06 07 75 61 21
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 137 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
E (313 kWh/m² an)
G (88 kgCO2/m².an)
Plus d'info31388 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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5223€ TTC / an
01/01/2023
Localisation
CHATEAUNEUF LA FORET 87130
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
