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Achat Maison PONTIVY(56300)
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 118m² - PONTIVY
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 166m² - PONTIVY
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Lieu :
PONTIVY 56300
- Surface : 161m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Non
Description du bien
Découvrez sans tarder cette maison idéalement située dans un secteur recherché, à deux pas du centre-ville de Pontivy, de ses commerces et de ses établissements scolaires, tout en ayant un accès rapide aux grands axes.
Construite avec des matériaux de qualité (sous-sol en béton banché, élévation en brique, parquet massif...), cette maison familiale se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée qui donne sur une belle pièce de vie de plus de 35 m² baignée de lumière avec accès direct à la terrasse (équipée de son store banne). Une chambre de taille confortable, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un wc avec lave-mains complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage se trouvent trois autres belles chambres sur parquet massif, un bureau (ou petite chambre), une salle d'eau et des wc indépendants.
Le sous-sol total comporte une grande arrière-cuisine buanderie chauffée, une réserve ainsi qu'un espace garage et atelier.
A noter que cette maison est dotée d'une aspiration centralisée, d'une chaudière au gaz de ville, de menuiseries en double vitrage avec volets roulants motorisés. Elle est également raccordée au tout à l'égout. Le jardin est clos et la cour est enrobée.
DPE : D et D
Son prix : 279700 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 269000 euros net vendeurs et 10700 euros d'honoraires d'agence soit 3.99%)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LE GOFF, au 0683080177 ou par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LE GOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 844264697 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 390471 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Cindy LE GOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 844264697 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 161 m²
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
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D (209 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2094545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2160 € TTC / an et 2980 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
PONTIVY 56300
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
