Maison 5 pièces - 110m²
265 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Achat Maison VALLEROY(54910)
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 170m² - VALLEROY
ExclusivitéMaison 5 pièces - 110m²
À proximité de VALLEROY
- Surface : 110m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Pour tous renseignements, veuillez prendre contact avec Luc Pasquini, conseiller immobilier, au 06 86 58 68 94.
Nous vous proposons à la vente dans le paisible village de Valleroy cette charmante maison d'environ 110m² habitables rénovée avec goût, à 10min de Briey ou Sainte-Marie-aux-Chênes, et environ 30min de Metz (autoroute A4-A31 vers Metz, Thionville, Luxembourg).
Vous tomberez sous le charme de cette belle maison par la tranquillité du quartier, ses espaces généreux, le séjour spacieux et lumineux de plus de 43m², et le confort de ses 3 salles d'eau !
Au rez-de-chaussée se trouve le séjour ouvert sur cuisine équipée avec un accès au jardin, un WC avec lave-mains, ainsi qu'un grand garage d'environ 42m² pouvant accueillir 2 voitures, motos, et beaucoup de rangement.
A l'étage, vous arriverez dans une première pièce de presque 15m² actuellement aménagée en salle de jeux et pouvant être refermée pour faire une 3ème chambre. Cette première donne accès à une chambre de 15.60m² avec sa salle d'eau, et un couloir dressing menant directement à une 2ème salle de bains, avec baignoire et WC.
Dans les combles, une suite parentale de plus de 19m² habitables est aménagée avec une 3ème salle d'eau et un dressing.
Vous profiterez également d'un sous-sol complet avec plusieurs caves, et d'un beau jardin sans vis-à-vis avec vue dégagée, sur une parcelle de 5.55 ares.
Fenêtres en double vitrage PVC, chauffage électrique au sol, ballon électrique de 2022.
DPE C - GES A, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010Euro et 1410Euro (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
265.000Euro honoraires d'agence inclus, dont 5.66% d'honoraires agence à la charge vendeur.
Cette belle maison vous intéresse ? N'hésitez pas à contacter Luc Pasquini au 06 86 58 68 94.
Luc Pasquini EI, RSAC 832 978 100 Val de Briey.
Luc PASQUINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832978100 - VAL DE BRIEY.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 110 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (140 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14044 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 2
Procédure en cours : Non
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
