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VILLENEUVE LOUBET(06270) ✖

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Achat Maison VILLENEUVE LOUBET(06270)

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Maison 3 pièces - 88m² - VILLENEUVE LOUBET

508 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 238
  • Lieu :
    VILLENEUVE LOUBET 06270
  • Surface : 88m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

VILLENEUVE-LOUBET À proximité des commerces, écoles et du village
Superbe maison de 3 pièces de 88m2 (45m2 LC) avec jardin privatif de 100m2 (parcelle d'environ 200 m2), exposé sud-ouest un véritable coup de coeur assuré !
Dans un quartier calme, cette maison moderne et lumineuse vous offre un cadre de vie exceptionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par son jardin paysagé, sublimé par des éclairages d'ambiance et une pergola bioclimatique (20,56 m2), idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison.
Les atouts de cette maison :
Séjour lumineux et climatisé avec cuisine entièrement équipée, incluant des appareils électroménagers neufs
Charmante cheminée avec insert dans le séjour pour une atmosphère chaleureuse
Cellier/buanderie attenant à la cuisine très fonctionnel
Deux chambres à l'étage, offrant un bel espace nuit
Salle d'eau contemporaine, aménagée avec soin
Deux places de stationnement privées, avec option de recharge pour véhicules électriques
Cette maison a été pensée pour un entretien facile et pratique, avec un système d'arrosage automatisé pour votre jardin. Vous pourrez profiter de l'environnement paisible et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité des commerces et du village.
Tout est prêt pour vous accueillir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Pas de procédures en cours. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 854 et 1156 EUR Honoraires à la charges du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 88 m²

Composition

  • 2

Consommation énergétique

  • C (130 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    130
    3
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 854€ TTC / an
    01/01/2023

Localisation

VILLENEUVE LOUBET 06270

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Agence immobilière

GOLF IMMO

233 RTE DE CANNES 06130 GRASSE

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