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BRIGNOLES(83170) ✖

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Achat Appartement BRIGNOLES(83170)

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Appartement 3 pièces - 46m²

79 900 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 848
  • Surface : 46m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


Centre-ville Brignoles à pied, appartement T2 bis de 46m² carrez situé au 2ème étage d'une copro aux faibles charges. Expo nord. Clim réversible.
Ce bien nécessitera quelques travaux au départ du locataire.

Vendu loué en bail meublé 600Euro dont 10Euro de charges.

Façade refaite en mai 2024. Toiture révisée en 2022.
Rentabilité brute de + de 9%. Rare sur le secteur !

Mandat de vente honoraires charge vendeur : 79 900Euro HAI, barème forfait de 8 000Euro TTC inclus dans le prix.

Diagnostics immobiliers : DPE classe C, Gaz effet de serre classe A.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 11 lots, pas de procédure en cours.
106 /1000èmes des parties communes générales.
170 /1000èmes des parties communes concernant les lots 4 à 11.
Charges annuelles : 120Euro.

Bien proposé par Charlotte GRIVILLERS, agent commerciale EI immatriculée au RSAC Draguignan sous le n° 839532462.

Pour visiter ce bien appelez-moi au 07 83 18 25 45.

Agence ABC IMMO située 58 rue Jules Ferry 83170 Brignoles, SIREN 803693795.
CPI 83012016000004033 délivrée par la CCI du Var.

Charlotte GRIVILLERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839532462 - Draguignan.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 46 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (110 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    110
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 11

Quote part charges courantes : 120 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ABC IMMO

58 rue Jules Ferry 83170 BRIGNOLES

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