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Achat Appartement MARSEILLE 07(13007)

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Appartement 4 pièces - 80m² - MARSEILLE - 7ème

350 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 145
  • Lieu :
    MARSEILLE 07 13007
  • Surface : 80m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Exclusivité Emplacement de choix face à la plage des Catalans
Dans une copropriété des années 1930 située face à la plage des Catalans, cet appartement traversant de 80 m2 offre une vue latérale sur la mer et se trouve au 2e étage avec ascenseur. Il bénéficie d'une grande hauteur sous plafond et a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité.
L'espace de vie intègre une cuisine équipée, formant un généreux volume traversant d'environ 40 m2. Les murs lisses et d'un blanc immaculé, contrastent harmonieusement avec un joli carrelage effet parquet. La partie nuit se compose de deux chambres (14 m2 et 7,5 m2), qui se partagent une salle de bain. Ces pièces ont conservé leurs tomettes d'origine en parfait état. L'agencement est optimisé, avec de nombreux rangements et placards intégrés. Il est également possible de créer facilement une troisième chambre dans le séjour.
Un local à vélos est disponible dans l'immeuble. Une place de parking peut être louée à proximité. Les charges de copropriété s'élèvent à 239 EUR/mois et incluent l'eau chaude et froide, le chauffage, les services d'un concierge et l'ascenseur. Taxe foncière :1 400 EUR. DPE : D/D
Ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement 50 mètres de la plage des Catalans, au coeur d'un quartier vivant où tous les commerces et commodités sont accessibles à pied.
Mandat 145. Honoraires à la charge des vendeurs. Non-détention de fonds. www.georisques.gouv.fr Contact : Mathieu PONCHIN 06 24 05 00 26

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 80 m²

Composition

  • 4
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (163 kWh/m² an)
    D (35 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    163
    35
    35
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000

Localisation

MARSEILLE 07 13007

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

BARADAT IMMOBILIER

12 bd de Gabes 13008 MARSEILLE 08

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