Appartement 2 pièces - 45m² - HERICOURT
60 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Achat Appartement HERICOURT(70400)
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Lieu :
HERICOURT 70400
- Surface : 45m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
VENTE d'un appartement de standing T2 (45 m²) situé à Héricourt, parfait pour un investissement locatif rentable ! - À VENDRE : Appartement de standing T2 à Héricourt, 70400
Découvrez cet appartement de standing idéal pour un investissement locatif rentable. Situé au premier étage d'un immeuble construit en 2005, cet appartement de 45 m² offre un cadre de vie agréable et moderne. Composé de deux pièces, il comprend une chambre spacieuse, un salon lumineux avec kitchenette, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle.
L'appartement dispose également d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées, et d'une place de parking, un atout considérable dans cette zone.
L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, dont le Lycée Polyvalent Louis Aragon et le Collège privé Saint-Joseph, ce qui en fait un choix idéal pour les familles. De plus, à proximité immédiate, vous aurez accès à des supermarchés tels que NORMA et ALDI, ainsi qu'à des boulangeries et des pharmacies, facilitant ainsi votre quotidien.
Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à moins de 6000 mètres.
Le loyer potentiel pour cet appartement est compétitif, et les charges sont à définir selon l'usage. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier.
N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, praticité et rentabilité !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 44 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 632,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/belfort-90000/403 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 669 et 905 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 45 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (168 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info1683232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 669 € TTC / an et 905 € TTC / an
01/01/2023
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 44
Quote part charges courantes : 1632 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
HERICOURT 70400
