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GENESTON(44140)

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Achat Maison GENESTON(44140)

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Maison 6 pièces - 120m² - GENESTON

236 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 4.9% TTC (225019 € hors honoraires)
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Réf. 44025108
  • Lieu :
    GENESTON 44140
  • Surface : 120m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

NOUVEAUTE LM IMMOBILIER: Centre de Geneston, au calme d'une impasse, visitez cette maison en pierres de 3 chambres + bureau.
Hall, cuisine aménagée moderne et séjour spacieux de 31m² avec un joli mur en pierres apparentes et donnant sur la terrasse. Salon indépendant et cosy de 19m². Grande buanderie, très pratique!
A l'étage: palier desservant trois grandes chambres + un bureau ou chambre d'appoint de 7,5 m², parfait pour un bureau ou une chambre bébé. Grande salle de bain.
Devant la maison: une grande cour, clôturée et sans vis-à-vis.
Garage de 40m² idéal pour stockage et bricoleurs!

Le regard de LM IMMOBILIER: cette maison fonctionnelle et avec du charme ne demande qu'un rafraîchissement décoratif pour la mettre au goût du jour et révéler tout son potentiel.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

SASU Honoraires : 4,89 % TTC inclus charge acquéreur (225 000 € hors honoraires)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 120 m²
  • Oui

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (268 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    268
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1950 € TTC / an et 2007 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

GENESTON 44140

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Agence immobilière

6 bis allée des maisonneuves 44140 GENESTON

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