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CHATEAUBOURG(35220) ✖

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Achat Maison CHATEAUBOURG(35220)

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Maison 5 pièces - 109m² - CHATEAUBOURG

294 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 327JLM-02
  • Lieu :
    CHATEAUBOURG 35220
  • Surface : 109m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non

Description du bien

BLOT CHATEAUBOURG vous présente :

Bienvenue en campagne de Chateaubourg, à Broons sur Vilaine exactement, à seulement 8 min du centre-ville de Chateaubourg et 5 min de Servon sur Vilaine ( gares et commerces).

Cette maison de plain pied, nichée sur un terrain spacieux de 1780m², offre un joli cadre naturel dont vous pourrez profiter toute l'année grâce à sa véranda isolée et chauffée ainsi que sa belle terrasse couverte.

� l'intérieur, vous découvrirez trois chambres en rez-de-chaussée, une cuisine séparée, une pièce de vie agrémentée d'une cheminée, parfaite pour des soirées conviviales en hiver, une salle d'eau et un WC séparé.

� l'étage, un escalier vous amène directement à un grenier entièrement isolé sur dalle OSB, qui vous donne la possibilité de réaliser des pièces supplémentaires (chambres, salle de jeux, etc...).

Un sous-sol complet avec cave, buanderie, une dépendance de plus de 60m² ainsi qu'un poulailler viennent compléter l'ensemble.

Ne manquez pas l'opportunité de pouvoir allier douceur de vie à la campagne et commodité de la ville.

Pompe à Chaleur de 2014.

CLASSE Ã?NERGÃ?TIQUE : C
GES : A

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf: 327JLM.

*Au prix de 294 000 � FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 280 000 �.

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT de CHATEAUBOURG, 1 rue de Bel Air 35220 CHATEAUBOURG - 02.99.62.39.39. Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 109 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

  • C (134 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    134
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 910 € TTC / an et 1280 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

CHATEAUBOURG 35220

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Agence Blot Immobilier Châteaubourg

1, rue de Bel Air 35220 CHATEAUBOURG

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