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Achat Maison LES ORMES(86220)
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À proximité de LES ORMES
- Surface : 201m²
- Pièce(s) : 10
- Parking : Non
Description du bien
Située sur la commune des Ormes, à mi-distance entre Tours et Poitiers, Pauline vous propose une maison de maître datant des années 1800 qui incarne le charme intemporel et l'élégance architecturale. Vous bénéficierez de la proximité d'une gare TER permettant un accès rapide aux gares TGV de Tours, Poitiers et Châtellerault, faisant de cette demeure un parfait équilibre entre tranquillité et connectivité.
Dès l'entrée, un hall dessert un bureau ainsi que deux salons lumineux, où l'atmosphère chaleureuse et raffinée invite à la détente. La cuisine, sublimée par un sol en pierre de Bourgogne, allie authenticité et fonctionnalité. Elle bénéficie d'un accès direct à une vaste terrasse de plus de 80 m² surplombant le jardin paysagé, offrant ainsi un cadre idéal pour vos repas en plein air ou moments de convivialité.
À l'étage, cinq chambres spacieuses et lumineuses vous invitent à la sérénité. Deux d'entre elles disposent d'une salle de douche privative, tandis qu'une élégante salle de bains complète cet espace. Le second étage abrite un vaste grenier, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel pour répondre à vos projets les plus audacieux.
Un majestueux escalier en bois, conçu en colimaçon, relie ces différents niveaux avec grâce, témoignant du savoir-faire artisanal de l'époque.
À l'extérieur, le terrain paysagé et arboré constitue un véritable écrin de verdure. La piscine, dont le liner a été remplacé il y a sept ans, invite à la détente et complète cet espace enchanteur. Une cave voûtée, parfaite pour conserver vos grands crus, ajoute une touche supplémentaire de prestige à cette propriété. L'alimentation en eau est assurée par un puits ainsi que par le réseau communal.
Les dépendances, comprenant un garage, un atelier et des espaces de rangement, complètent l'ensemble.
Une seconde maison attenante de plus de 200 m² peut également être acquise, ouvrant des perspectives pour accueillir vos projets, qu'il s'agisse d'une résidence secondaire pour vos hôtes ou d'un gîte, ou même d'un commerce comme cela était le cas.
Cette demeure d'exception, alliant authenticité, confort et élégance, saura séduire les plus exigeants. Elle constitue une opportunité rare pour vivre dans un cadre de prestige où chaque détail a été pensé avec soin.
Pour plus d'information, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 201 m²
Composition
- 5
- 1
Consommation énergétique
-
E (305 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info3054545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
