Maison 6 pièces - 144m² - ST MAURICE EN GOURGOIS
380 000 €
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 144m² - ST MAURICE EN GOURGOIS
À proximité de ST MAURICE EN GOURGOIS
-
Lieu :
ST MAURICE EN GOURGOIS 42240
- Surface : 144m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Valentin.
Située dans un cadre calme à Saint-Maurice-en-Gourgois, cette parcelle de 890 m² accueille deux maisons ainsi que des aménagements extérieurs de qualité, parfaits pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel.
La maison principale d'environ 113 m² moderne et bien entretenue offre :
- Grande pièce à vivre ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, accès sur deux terrasses.
- 4 chambres.
- Salle d'eau avec douche et baignoire, double vasque et un W.C. indépendant.
- Buanderie
- Garage attenant à la maison.
La maison secondaire d'environ 30 m² idéale pour accueillir des invités ou pour un projet locatif :
- Pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée.
- Chambre avec salle d'eau attenante.
- Le terrain, plat et facile à exploiter, est un véritable atout. Il inclut :
- Une piscine chauffée avec jacuzzi intégré.
- Une spacieuse cuisine d'été couverte de 30 m², idéale pour les repas en extérieur.
- Deux terrasses accessibles depuis la maison principale.
Atouts supplémentaires :
- Environnement paisible à proximité des commodités et à 15 minutes de Saint-Étienne.
- Parcelle entièrement clôturée.
- Parking avec plusieurs emplacements.
Cette propriété est parfaite pour une famille recherchant confort et convivialité, tout en bénéficiant d'un logement supplémentaire indépendant pour des invités ou un projet locatif.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 ? et 2830.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 144 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (216 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info21677 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2050 € TTC / an et 2830 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
ST MAURICE EN GOURGOIS 42240
