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CRUX LA VILLE(58330) ✖

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Maison 6 pièces - 116m² - CRUX LA VILLE

69 500 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 2608
  • Lieu :
    CRUX LA VILLE 58330
  • Surface : 116m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Bel ensemble immobilier sur la commune de CRUX LA VILLE.
Village situé à moins de 3 heures de Paris, 40 kms de Nevers, seulement 2 kms d'un étang avec camping et baignade et à 4 kms de toutes les commodités, commerces et écoles.

Cet ensemble est composé d'une maison habitable de 55.3m², à rafraichir ; une maison à rénover totalement de 60.8m² ; une grange avec 2 écuries et un garage le tout sur un beau terrain de 2408m².

-La première maison de 55.3m² comprenant : une véranda servant d'entrée, un séjour, une petite cuisine, un salon, une chambre, couloir, une salle d'eau et WC séparé.
Raccordement sur fosse septique. Chauffage central au fuel.

-La seconde maison de 60.8m² composée d'un grand séjour, cuisine, une pièce et une chambre, aucun sanitaire.
Assainissement à prévoir et rénovation complète.

-Une dépendance composée de 2 écuries et grenier par-dessus. Toiture neuve.
-Un garage de 15.6m²

-L'ensemble cadastré pour 2408m², composé d'un terrain, jardin avec arbres fruitiers et cour.

Les maisons sont équipés de compteurs divisionnaires (eau/elec).

CENTURY 21 Confluences de La Machine : Votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif. Prix : 69500.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 116 m²

Composition

  • 2

Consommation énergétique

  • G (450 kWh/m² an)
    G (114 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    450
    114
    114
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

CRUX LA VILLE 58330

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CENTURY 21 CONFLUENCES

36, avenue de la République 58260 LA MACHINE

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