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CLISSON(44190) ✖

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Achat Maison CLISSON(44190)

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Maison 4 pièces - 67m² - CLISSON

173 900 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,4% TTC (165006 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. VM17716-DURET
  • Lieu :
    CLISSON 44190
  • Surface : 67m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

A VENDRE - CLISSON - EXCLUSIVITE - MAISON NANTAISE - VILLAGE

Découvrez cette maison de type Nantes située en village, offrant un espace de vie lumineux et bien agencé.
À l'étage, une grande pièce de vie bénéficie d'une triple exposition, intégrant cuisine, salon et salle à manger pour des moments conviviaux. Un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés, assurant confort et fonctionnalité.
En sous-sol, vous profiterez d'un garage de 66 m² (hauteur sous-plafond de 2,16 m), complété par une chaufferie, un débarras et une cave, parfait pour le rangement et les besoins pratiques.

Le tout sur une parcelle de 377m².

COBE

Honoraires inclus de 5.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 ?. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 ? et 3630.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 67 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • F (331 kWh/m² an)
    F (85 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    331
    85
    85
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2640 € TTC / an et 3630 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

CLISSON 44190

Agence immobilière

AGENCES DURET

3 RUE SAINT JACQUES 44190 CLISSON

Infos sur l’agence Site et honoraires

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