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À proximité de LECCI
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Lieu :
LECCI 20137
- Surface : 75m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Description du bien
Immorun vous présente | À vendre | Lecci (20137) | Villa T3 Luxe de 75 m2 | 3 Piscines collectives au sein de la résidence privée | Terrasse spacieuse privée | Jardin privatif | 3 pièces | 495 000 EUR FAI
Immorun vous propose cette superbe villa T3 luxe au sein de la résidence privée Les Villas de Porto-Vecchio, située à Lecci en Corse du Sud. Nichée dans un cadre naturel exceptionnel à quelques minutes des plages de Cala Rossa et Saint-Cyprien, cette villa bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche de toutes commodités.
La villa, d'une surface habitable de 75 m2, se compose d'une grande pièce à vivre ouverte sur une magnifique terrasse, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Elle offre également deux suites parentales avec salles d'eau privatives et un jardin soigneusement entretenu. Cette villa est localisée au sein de la résidence, dans le bâtiment 900 J repris sur le plan à quelques pas de la réception et de l'entrée de la résidence.
Les Points forts :
Résidence privée sécurisée avec une conciergerie premium 4*
3 Piscines collectives dont 1 patogeoire
Matériaux de haute qualité et finitions soignées
Terrasse spacieuse pour moments de détente en extérieur
Climatisation réversible, volets roulants électriques et équipements modernes
Valeur verte : La villa est éco-énergétique, avec un Diagnostic de Performance Énergétique de C - A, garantissant une empreinte écologique minimale et des coûts énergétiques réduits. Un écrin de sérénité labellisé 'Clef Verte', premier ecolabel pour hébergements touristiques, conjugant luxe, confort et engagement environnemental au coeur de la Corse.
A proximité :
à 10 minutes de Porto Vecchio
à 30 minutes de l'aéroport de Figari
à 5 minutes des plages paradisiaques de sable fin de Cala Rossa et Saint Cyprien
services essentiels et de loisirs
Restaurants et commerces
Investissement idéal pour ceux souhaitant profiter d'un cadre de vie unique en Corse du Sud tout en bénéficiant d'un rendement brut attrayant de 6.96% (calculé sur les 3 dernières années d'exercice comptable). Avec une liberté d'occupation personnelle et des services de conciergerie 4 étoiles, cette villa allie confort et rendement performant.
Bien soumis aux statuts de la copropriété. Pas de procédure en cours.
Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Immorun, agence membre des réseaux Expertimo et Interkab, adhérente FNAIM.
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Prix : 495 000 EUR FAI DPE : C | GES : A Agence adhérente FNAIM
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 75 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (172 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17255 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 820 € TTC / an et 1150 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
LECCI 20137
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
